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188比分网APP-房产交易中心查限购怎么查呢?

来源:限购 编辑:限购 时间:2021-02-21

【查询方式】:根据《房屋登记办法》第28条、第42条、第43条、第44条规定,该房产登记抵押时,会出具其他房产权证,由抵押权人留存,并记录在房产证备注栏内。可以凭身份证和房产证去产权交易中心查询相关信息。

【催收方式】:根据《房屋登记办法》第四十八条、第四十九条的规定,抵押贷款还清后,该房产可以向抵押权人(通常是银行)取回该房产的其他产权证,业主到产权交易中心办理注销抵押手续,收回该房产的其他产权证,并在产权书上解除抵押。

房屋所有权证:买受人通过交易取得房屋合法所有权,并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权的凭证。

[功能]:

1.房地产许可证只能由房地产管理局颁发。

2.房产证是特定房屋所有权的书面证明,可以记载特定房屋的共有状况以及是否设定了担保物权。基于“一物一权”的原则,房产证的原则是“一房一证”。

3.房产证只能发给特定房屋的业主。房屋为共有的,除房屋所有权证外,还可以向共有人出具共有权证。

4.房产证是登记机关对特定房屋进行权属登记后发给特定权利人的权属证明。房地产许可证的内容应当与登记簿的内容一致。

5.颠倒房产证和不动产登记簿的关系,认为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证,登记簿只是房产证的档案。

6.混淆证书和证券的性质,认为房产证具有证券的性质和功能,可以代表其上记载的房屋所有权。

责任编辑:限购
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